Rustico/Casale in Vendita a Castiglione del Lago (PG) - Rif: RC155

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Descrizione

Residenza storica, di circa 540 mq, risalente al XVII secolo, restaurata mantenendo le caratteristiche architettoniche originali. Situata in un piccolo borgo, al confine con la Toscana e in prossimità del Lago Trasimeno.L'apertura delle ante del portone principale svela uno splendore inaspettato... l'ampio ingresso a piano terra conduce ad un appartamento indipendente composto da salone con mattoni a vista, travi in legno, camino, sala da pranzo, bagno e lavanderia, sottoscala, salotto con accesso al giardino, angolo cottura, camera matrimoniale con bagno en suite, stanza studio/relax. L'imponente scala in travertino porta al piano primo dove un corridoio conduce ad un elegante soggiorno con camino originale, sala da pranzo, cucina con accesso diretto ad una grande terrazza coperta di glicine che si affaccia sul giardino di 1360 mq; dispensa, camera con bagno e stanza studio. Al piano secondo troviamo due camere con bagno en suite che godono di terrazzo panoramico con vista sulla campagna circostante e sul lago Trasimeno e dal corridoio si accede ad un balcone con vista panoramica su Monte Amiata e Monte Cetona e alla camera padronale con spogliatoio e bagno. La camera gode di un soppalco con guardaroba e stireria, divano letto e locale predisposto per eventuale bagno. Le camere da letto sono tutte dotate di impianto di aria condizionata.Un ascensore collega il piano terra agli altri piani.Il giardino storico, al quale si accede dall'abitazione e da un ingresso carrabile laterale, consente ampio spazio per parcheggiare varie auto, ed al suo interno una limonaia (adibita a piccola palestra durante l'estate), due casette in legno per riporre attrezzatura da giardino, pozzo, cisterna per raccolta acqua piovana, impianto a goccia e illuminazione. Impianto di allarme. Nel giardino sono presenti presenti alberi secolari quali cipressi, cedri del libano, ulivi e palme ad alto fusto, roseti, glicine.La proprietà è stata ristrutturata con lo scopo di realizzare una residenza B&B di ottimo livello, consentendo ai proprietari di usufruire una parte consistente della residenza a fini personali esclusivi, garantendo la massima privacy.

Calcola mutuo

  • Prezzo: € 550.000
  • Metri quadri: 540
  • Condizioni: Ottime
  • Camere: 5
  • Bagni: 6
  • Giardino: Privato
  • Classe energetica: NA

Mappa

 

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