Rustico/Casale in Vendita a Castiglione del Lago (PG) - Rif: RC167

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Descrizione

Casale unico nel suo genere, situato in posizione dominate con vista lago Trasimeno, immerso nel verde delle colline Umbre al confine con la Toscana, in zona di assoluta tranquillità pur rimanendo a pochi minuti d'auto dai principali borghi, dalle spiagge e dalle principali vie di comunicazione.La proprietà risale a circa 300 anni fa, antico monastero parte di un compendio immobiliare della Chiesa, ristrutturato dagli attuali proprietari nel 1986 mantenendo e conservando le caratteristiche originali dell'epoca. Il casale misura 450 mq ed è disposto su due livelli: al piano terra troviamo garage con basculante elettrica, cantina con attrezzature per la vinificazione, lavanderia, antico forno a legna, cucina estiva con accesso ad un ampio portico, il quale gode di splendida vista sul lago Trasimeno e sulle colline circostanti.Il piano primo, al quale si accede tramite scala interna in legno e tramite scala esterna con ampia loggia, è composto da cucina abitabile, grande salone con camino e travi in legno originali, tre ampie camere matrimoniali di cui una con bagno, bagno padronale, studio/camera, altro soggiorno o sala lettura, spazioso ingresso con scaletta in legno per accedere ad una soffitta praticabile.Il casale è circondato da circa 5.000 mq di terreno tutto recintato, in parte vigneto che produce 365 bottiglie ogni anno (Sangiovese/Cabernet Sauvignon), oliveto che produce 40 litri di olio ogni anno, piante ornamentali e frutti vari. Piscina vista lago 12x6.

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  • Prezzo: € 725.000
  • Metri quadri: 450
  • Condizioni: Ottime
  • Camere: 5
  • Bagni: 3
  • Cucina: Abitabile
  • Giardino: Privato
  • Garage: Box doppio
  • Classe energetica: NA

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